Cömert Hukuk logosu Cömert Hukuk & Danışmanlık
Ön Görüşme
Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davası Nedir?

Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası, idarenin kamu yararı için el koyduğu taşınmaza ödenecek bedelin mahkemece belirlenmesini ve taşınmazın idare adına tescilini sağlar.

Nasıl Açılır / Süreç Nasıl İşler?

Dava idare tarafından, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır. Mahkeme, keşif ve bilirkişi ile gerçek değeri belirler; malik de bedele itiraz edebilir.

Nedenleri ve Türleri

Bedel Uyuşmazlığıİdarenin teklif ettiği bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtmaması.
Değerleme ÖlçütleriKonum, imar durumu, gelir ve emsal satışların dikkate alınmaması.

Gerekli Belgeler

  • Tapu kaydı
  • İmar durum belgesi
  • Emsal satış/gelir verileri
  • Taşınmazın kullanım ve nitelik bilgileri

Süre ve Önemli Notlar

Bedel, taşınmazın kamulaştırma tarihindeki gerçek değerine göre belirlenir. Malik, tespit edilen bedele karşı yasal yollara başvurabilir.

İlgili Mevzuat

  • 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m. 10 (bedel tespiti ve tescil)
Bu konuda hukuki destek mi arıyorsunuz?Cömert Hukuk & Danışmanlık ile ön görüşme oluşturun; durumunuzu değerlendirelim.
Ön Görüşme

Gayrimenkul ve Kira Hukuku — Diğer Dava Türleri

Tapu İptali ve Tescil DavasıKira Tespit DavasıTahliye DavasıKira Bedelinin Uyarlanması DavasıEcrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) DavasıOrtaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayın koşullarına göre değişiklik gösterebilir ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçerik, TBB Reklam Yasağı Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanmıştır.